1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市東区
40.7万円/㎡
前年比-11.7%
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ノイエクラッセ徳川園
愛知県名古屋市東区徳川町
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩9分
2002年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 92.72㎡の場合
相場
5,954万円
64.2万円/㎡
3,880
5,263
6,645
8,028
AI査定結果
推定相場価格
5,954万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,263万円〜6,645万円
56.8万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ノイエクラッセ徳川園
6,380万円（68.8万円/㎡）/ 4階 / 92.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 6,380万円 | 68.8万円 | 4階 | 92.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,380万円 | 62.3万円 | 4階 | 102.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 102.46㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ノイエクラッセ徳川園 名古屋市東区徳川町 | 森下駅9分 | 6,380万円 | 68.8万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/04 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 4,999万円 | 58.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ユニロイヤル白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 5,150万円 | 55.2万円 | 93.25㎡ | 6LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズガーデン橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/20 | グランドメゾン主税町三丁目 名古屋市東区主税町三丁目 | 清水駅12分 | 8,480万円 | 82.4万円 | 102.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | 久屋公園アイリス 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 3,698万円 | 52.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 白壁町シティハウス 名古屋市東区主税町四丁目 | 高岳駅13分 | 5,780万円 | 54.0万円 | 107.07㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/19 | プラウド橦木町 名古屋市東区橦木町三丁目 | 高岳駅10分 | 4,980万円 | 51.7万円 | 96.33㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズシティ東白壁 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅5分 | 4,880万円 | 52.2万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/16 | スカイハイツ高岳 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 5,580万円 | 65.1万円 | 85.69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ローレルコート徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅16分 | 6,990万円 | 61.2万円 | 114.24㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/05 | ユニーブル代官町 名古屋市東区代官町 | 高岳駅11分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ユニロイヤル徳川園 名古屋市東区徳川町 | 森下駅9分 | 5,499万円 | 61.1万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市東区では11.7%下落しています。
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2003年築 / 8階建 / 24戸 / RC造